Краткосрочная аренда

Краткое изложение нового турецкого закона о краткосрочной аренде недвижимости в туристических целях (Закон № 7464):

С 1 января 2024 г. Владельцам, сдающим свою недвижимость в Турции в аренду туристам менее чем на 100 дней в году, необходимо знать о некоторых важных изменениях:

1. Лицензии:

Требуется лицензия Министерства культуры и туризма.

Существующие арендодатели должны подать заявку на это до 31 января 2024 года.

Невыполнение этого требования повлечет за собой штраф в размере до 1 миллиона турецких лир.

2. Одобрение:

В жилых комплексах необходимо согласие всех собственников одного здания (за пределами жилого комплекса – только собственников одного дома).

Устав кондоминиума может быть изменен большинством в 4/5, чтобы разрешить краткосрочную аренду.

3. Сдача в субаренду:

Запрещено для арендаторов (например, сдача в субаренду Airbnb).

Разрешено только владельцам или лицензированным агентствам.

Дополнительные моменты:

Разрешение может быть выдано управляющей компании жилого комплекса. Закон направлен на повышение безопасности и комфорта туристов и защиту прав домовладельцев.

Важное ПРИМЕЧАНИЕ:

Это резюме предназначено только для информационных целей. Всегда обращайтесь к адвокату за юридической консультацией.