kaydeden Marion Budwig 
Türkiye'de gayrimenkul satın alırken ücretler: Bu kadar planlamanız gerekiyor
Türk güneşinde kendi evinize veya dairenize sahip olma hayali birçok insan için cazip bir hedeftir. Ancak satın alma fiyatının yanı sıra, Almanya'da olduğu gibi Türkiye'de de gayrimenkul satın alırken finansmanınıza mutlaka dahil etmeniz gereken çeşitli ücretler vardır.
Türkiye'de mülk satın alırken hangi ücretler uygulanır?
- Gayrimenkul devir vergisi: TAPU ofisinde beyan edilen mülk değerinin 4%'si
- Kadastro vergisi: Satın alma fiyatının yaklaşık 0,25%'si
- Tapuya giriş ücreti: yaklaşık 55 €
- Noter ücretleri: Yaklaşık 340 €
- Gayrimenkul değerleme raporu: Yaklaşık 720 € – 935 €
- Sermaye maliyetleri: yaklaşık 72 € – 205 € – işlemin türüne bağlı olarak
- Aracılık ücreti: 3% – 6% + Satın alma fiyatının KDV'si (alıcı tarafından ödenecektir)
- DASK sigortası: Zorunlu deprem sigortası, yıllık yaklaşık 50 € (mülkün büyüklüğüne bağlı olarak)
Diğer olası maliyetler:
- Mobilya: Eğer mülkü mobilyasız satın alırsanız
- Taşınmak: maliyetler değişir veya tamamen ortadan kaldırılır
- Yenileme: Mülkte yenileme çalışmaları yaptırmanız gerekebilir.
- Ev Sahiplerine Yönelik Vergi ve Harçlar: Yıllık emlak vergisi, olası ortak daire ücretleri ve kişisel tüketim
Yasal uyarı:
Bu bilgiler yalnızca genel niteliktedir ve hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Davanızla ilgili spesifik soruları görüşmek için lütfen bir avukata danışın.
